Wooncomplexen voor nieuwkomers

= Wooncomplexen met tijdelijke huurcontracten

Toelichting op kaart tijdelijk wonen

Overzicht Amsterdam; alfabetische volgorde

Alleen gebouwen – complexen met meer dan 50 units

Overzicht van:

Naam cluster/ naam project – adres – startjaar/ opleveringsjaar – aantal units en doelgroep – oppervlak en huurhoogte – eigenaar/ exploitant

August Allebeplein – Slotervaart

Changes toren

August Allebeplein 112-114

2017

500 units voor werkende jongeren (urban professionals) tot 35 jaar

- Na twee jaar soms vast contract mogelijk

27 m2 voor 673 euro/maand kale huur

Change=

Amstel III – Hondsrugpark

Spot

Hogehilweg

2024

1100 woningen

Amvest

Veel nog onduidelijk

Trinity Towers

Pietersbergweg 1

2021

133 appartementen – vrije sector huur

40- 95 m2; vanaf 825 euro/maand

Bij 91 m2 is de huur 1729 euro/maand

Tijdelijk en permanent

Certitudo en makelaar

Amstelkwartier

Student Experience Amsterdam Amstel

Joan Muyskensweg 15-17

2020

520 zelfstandige studenten units van 21 m2

Student Experience

Cohesion

Spaklerweg 14

2019

80 zelfstandige “micro coliving aparments” van 32 m2

Voor 1005 euro/maand for urban professionals

Rockfield (Roofz.eu)

Amstel Station

Feniks

Pierre Lallemontstraat-James Wattstraat

2018

342 zelfstandige studentenunits van 17 – 33 m2

voor netto 427 – 619 euro/maand

Duwo

De Eenhoorn

1e Ringdijk 12 – 662

2007

325 zelfstandige studentenwoningen van 23 – 58 m2

met netto huur van 418-633

Duwo

Bullewijk station

Xior

Hoptillepad

2019

320 zelfstandige gemeubileerde units voor buitenlandse studenten van UvA en VU

20-60 m2 voor 650 – 850 euro/maand

Xior student housing

Xior

Kaspeldreef 15

2023

Ongeveer 350 studentenstudio’s

18,5 – 26 m²

Xior Student Housing

The Ensemble

Karspeldreef 14 - 16

2023-2024

592 woningen; studio’s (25 m2), sociale huur, middeldure huur tot 150 m2

Wonam

Bijlmer station – Amsterdamse Poort

Changes

E.C. Stantonplein 801

2020

596 zelfstandige units van 27 m2 voor 655 euro kale huur

Voor young professionals – werkende jongeren tot 35 jaar

Contract voor 1 jaar, 2 jaar en permenent.

Change=

Zandkasteel

Bijlmerplein

2024

nog onduidelijk

Wonam - Zadelhoff

Diemen Zuid - station

Dalsteindreef - OurCampus

2014-2019

774 zelfstandige studio’s van 26 – 39 m2

Huur vanaf 575 netto/maand

Greystar

Holendrecht – station (tegenover AMC)

Our Domain = East House, West House en North House

Markelerbergpad 5

1559 appartementen

2020-2021

East House:

955 gemeubileerde kamers van 21 – 33 m2

voor 400 – 800 euro/netto huur

West en North House:

604 2 en 3 kamerappartementen voor families & professionals 60 – 80 m2

voor 1320 – 1440 euro netto huur

Greystar

Houthavens

Mahonie

Memeleiland

2023

195 jongerenunits volgens ‘Friends’-concept met drie bewoners per woning.

250 euro/bewoner/maand

Woonstichting De Key

Lariks

2023

278 semi-zelfstandige woningen.

Voor woonstarters = jongeren tussen 18 – 27 jaar

Tijdelijk huurcontract voor 5 jaar (“flexwonen”)

Woonstichting De Key

Minervahaven

Moermanskkade 71

2021

600 zelfstandige studentenstudio’s

Student Experience

Jan van Galen Station – Laan van Spartaan

Cityden GAK gebouw middendeel

Bos en Lommerplantsoen

2020

120 short stay apartementen

Student Hotel Amsterdam West

Jan van Galenstraat 335

2014

707 gemeubileerde kamers

Rond 920 euro/maand

Student Hotel

Wembley

Jan van Galenstraat 420 – 680

2021

126 1 en 2 kamerwoningen / coliving apartments

Rond 50 m2 voor boven de 1200 euro/maand

Rockfield (Roofz.eu)

Laan van Spartaan Westkavel

2017

361 jongerenwoningen

Gebouwd door Duitse beleggers IC Netherlands

Lelylaan – WFC – Slotervaart

Little Manhattan

Cornelis Lelylaan 3

2017

590 zelfstandige units van 25 – 41 m2

426 – 610 netto huur

Duwo

Little Manhattan Cohesion Lofts

Schipluidenlaan 422

2017

279 urban coliving apartments van 41 m2

Huur vanaf 985 euro/maand

Rockfield (Roofz.eu)

Jacques Veltmanstraat 463 – 1301

2016

419 zelfstandige untis van 23 – 52 m2

Voor 426 – 633 netto huur

Duwo

NDSM

Nieuwdok

Kraanspoor 21-29

2017

380 zelfstandige units van 23-26 m2

voor 426-547 euro/maand

Duwo

Noorddok

2020

309 jongerenwoningen.van 30 en 50 m2

Woonstichting De Key

Amsterdam NDSM-werf

Tt Vasumweg 61-63

2017

403 zelfstandige studentenstudio’s van 24 m2

Student Experience

Noord Station en Centrale Zone

Zuidpunt

388 zelfstandige studentenunits van 21 tot 30 m2

2021

De Key.

Overhoeks

De Jakoba

2022

Spadinalaan

Enkele jongerenunits. van 30-39 m2 in project van 135 sociale huurwoningen

Ymere

B’mine Friends toren

Bercylaan 7-299

2017

50 appartementen met Friends contracten

Units van 70-75 m2 voor 2/3 personen

voor 600 – 900 euro/persoon/maand

Tijdelijk en permanent.

AM – B’mine

Riekerhaven – Schinkelhaven

Startblok Riekerhaven

2016; in 2019 uitgebreid

565 containerwoningen; deels zelfstandig, deels onzelfstandig

Voor studenten, jongeren en statushouders

5-jaar contracten

In november 2022 deels uitgebrand waardoor zo’n 80 units verloren gingen

Lieven De Key

Hotel Jansen

Valschermkade 19

2016

166 Short Stay (2-4 maanden) en Long Stay (4-6 maanden) studio’s

Long stay voor 999 euro/all-in/maand

Short Stay voor 919 euro/all-in maand

Science Park

2018

80 zelfstandige units van 24 m2

voor 437 euro/maand

Duwo

Carolina MacGillavrylaan 2082-3200

2014-2015

608 units waaarvan

510 zelfstandige woningen van 20 – 53 m2 voor 426 – 633 netto

95 onzelfstandige woningen (12-20m2) voor 268 – 316

Duwo

Sloterdijk

Wasa Student Village

Naritaweg 35

2017 (officieel tot 2022)

358 tijdelijke studentenwoningen; ook voor jongeren en statushouders.

Max. leeftijd: 27 jaar.

Zelfstandige gemeubileerde unit van 18 m2

voor 717 euro incl. service, ex energie

Eigenaar/ verhuurder: WASA

Beheerder: Camelot

Xior Student Housing

Naritaweg 139-149, 151-161 & Barajasweg 60-70

2019

247 zelfstandige studio’s voor studenten, deels (75) gemeubileerd.

26 – 57 m2 voor 700 - 995 euro kale huur/maand.

Xior Student Housing

Crossroads

2023

132 onzelfstandige studentenwoningen

Lieven de Key

Voormalig Elseviergebouw

Krelis Louwensweg (Aan de A10 in Bos en Lommer)

2015

245 zelfstandige units van 22-40 m2

Duwo

Uilenstede

Campus Uilenstede

Sinds 1960, met regelmatig nieuwe panden

Meer dan 3500 studentenwoningen (studio’s) en -kamers.

Huur zelfstandige units vanaf 312 euro/maand

Huur onzelfstandige eenheid vanaf 283 per maand

Duwo

Uitbreidingsplannen

Gebied Kronenberg (Amstelveen).

Plannen voor 2500 – 4500 studentenwoningen

Duwo / Zadelhoff

Vlaardingenlaan eo Delflandpleinbuurt

Project Lieven

Vlaardingenlaan-Maassluisstraat-Overschiestraat

1200 woningen voor studenten en jongeren

2017 eerste blok; 2022 laatste blokken met 538 woningen

De Key

Poeldijkstraat

500 zelfstandige units voor internationale studenten

2021

De Key

Wibautstraat

Student Hotel Amsterdam City

Wibautstraat 129

2016

574 gemeubileerde kamers

Vanaf 900 euro/maand

Student Hotel

Zeeburger-eiland

Zuiderzeeweg 42-44 en 30-40.

2001

206 onzelfstandige ruimtes van 10 m2 voor 300-350 netto

31 units van 17 m2 voor 350-370.

Duwo

Kees Broekmansraat

2017

364 zelfstandige woningen van 21-30 m2 voor 425 – 536 euro/maand

Duwo

Zuidas

Woontoren Stepstone (t/o VU)

2023

216 zelfstandige units (“sociale huurwoningen”) voor starters van 25-60 m2

Voor jongeren tot 28 jaar; max. huurperiode 5 jaar

Woonstichting De Key

Crossover

Oostkant Zuidas

2023-2024

120 starterswoningen (“sociale huurwoningen”)

Woonstichting De Key

Amsterdam Zuidas

Vivaldistraat 5 (onderdeel Ravel Residence)

2020

800 zelfstandige studentenunits van 21 m2

Student Experience

Zuidoost D- en E zone

Spinoza campus: Dennerodepad en Darlingstraat

Dennerodepad

2013

Containerwoningen

703 zelfstandige units van 20 m2 voor 433 netto huur

Duwo

Darlingstraat

2016

551 zelfstandige units van 21 m2,

netto huur 433

Duwo

Daalwijk

Bijlmerflat, verbouwd 2011

232 onzelfstandige woningen van 10 – 21 m2

voor 261-474 netto huur

Duwo

Echtenstein

Bijlmerflat verbouwd 2007

232 onzelfstandige woningen van 10 – 22 m2

voor 255 – 471 netto huur

Duwo

Samenvatting bovenstaande:

Aantal units gerealiseerd tussen 2015 en 2022

14.500

Aantal units nog op te leveren

3.017

Amsterdam, 21 maart 2022